Il presente Contratto di Servizi regola e disciplina il rapporto contrattuale tra Davis & Morgan S.p.A., con sede legale in Piazzetta Maurilio Bossi, 1 - 20121 Milano (MI), P. IVA 05838660966 (di seguito, "Davis Morgan") e Utente Plus, ad integrazione delle Condizioni Generali già sottoscritte e accettate tra le parti e alle quali si fa espresso e incondizionato rinvio per tutto quanto non disciplinato dal presente contratto (di seguito, il "Contratto di Servizi"), nell'ambito dei Servizi a Pagamento offerti sul sito web www.assetfinding.it in versione desktop e mobile (di seguito, il "Sito") e sull'applicazione mobile "Asset Finding" (di seguito, "App").

 

1. Oggetto del Contratto di Servizi

Con l'accettazione del presente Contratto di Servizi da parte dell'Utente Plus e con il pagamento del corrispettivo previsto e indicato in fase di acquisto del contenuto oggetto del Servizio a Pagamento, Davis Morgan si impegna a consegnare e rendere disponibile e fruibile all'Utente Plus il Dossier di informazioni sugli asset immobiliari selezionati dall'Utente Plus e meglio specificati nell'ordine di acquisto effettuato sul Sito e/o sull'App (di seguito, il "Dossier").

Il Dossier sarà fornito da Davis Morgan all'Utente Plus su supporto digitale (documento in formato PDF), che rimarrà nella piena disponibilità di quest'ultimo fatto salvo quanto previsto ai successivi artt. 2 e 3.

Con il presente accordo, Davis Morgan concede all'Utente Plus il diritto di utilizzo e di accesso ai contenuti e alle informazioni del Dossier, senza che ciò possa rappresentare alcuna cessione dei medesimi contenuti e/o delle stesse informazioni. La cessione a terzi, anche a titolo gratuito, in qualsiasi forma essa avvenga, dei contenuti e delle informazioni presenti in ciascun Dossier, è espressamente vietata e l'Utente Plus si impegna in tal senso, ad ogni conseguente effetto di contratto.

L'Utente Plus provvederà a corrispondere a Davis Morgan il corrispettivo dovuto per l'accesso al Dossier, così come indicato nell'ordine di pagamento e sarà versato mediante i sistemi di pagamento gestiti sui circuiti carta di credito presenti sul Sito e/o sull'App.

Fatto salvo quanto previsto al successivo art. 7, l'Utente Plus espressamente accetta che con l'acquisto dei Servizi e il relativo pagamento, l'Utente Plus riceve in via immediata il contenuto oggetto di acquisto, pertanto, da tale momento, il Servizio si riterrà fruito. Ad ogni effetto di legge, da tale momento, il Servizio risulterà eseguito da parte di Davis Morgan, pertanto, l'Utente rinuncia sin d'ora ad ogni pretesa o diritto al rimborso o al recesso dall'acquisto, né potrà far valere qualsivoglia pretesa di insoddisfazione relativamente ai contenuti dei Servizi, anche in deroga alle disposizioni applicabili, di volta in volta, a favore dell'Utente, ivi comprese le leggi del Paese di residenza del consumatore persona fisica (tra cui D.Lgs. 206/2005 e Direttiva UE 2019/2161).

 

2. Obbligo di riservatezza

Con il ricevimento dei Servizi a Pagamento e dell'accesso ai Dossier, l'Utente Plus si impegna a rispettare l'obbligo di riservatezza delle informazioni ricevute da Davis Morgan. Ai sensi delle presenti Condizioni, per informazioni riservate si intende qualsiasi informazione che Davis Morgan rende nota all'Utente Plus ai fini delle Condizioni Generali e del presente Contratto di Servizi, ivi comprese quelle contenute in ciascun Dossier, siano esse classificate o meno come informazioni riservate e/o confidenziali (le "Informazioni Riservate"). L'Utente Plus non utilizzerà tali Informazioni Riservate salvo per quanto previsto nelle Condizioni Generali, nel Contratto di Servizi e si impegna a non divulgarle a terzi e/o a cedere a terzi, anche a titolo gratuito, il diritto di utilizzo e/o accesso.

L'Utente Plus, inoltre, si impegna affinché tale impegno alla riservatezza sia rispettato anche dai propri collaboratori, dipendenti, consulenti e/o soggetti da lui incaricati per l'analisi e/o esame e/o visione delle Informazioni Riservate.

Le restrizioni di cui sopra non si applicano a informazioni che: (i) siano state rese note pubblicamente senza alcun atto illecito o in violazione delle Condizioni Generali e del Contratto di Servizi; (ii) siano state assunte legalmente dall'Utente Plus ad opera di terzi autorizzati a comunicarle senza limite alcuno; (iii) siano fornite in generale a terzi da Davis Morgan senza limitare il diritto dell'Utente Plus; (iv) siano state oggetto di approvazione ai fini della loro comunicazione con autorizzazione scritta di Davis Morgan che provvede a renderle note; o (v) debbano essere rese note ai sensi della legge o in ottemperanza a disposizioni delle Autorità Competenti, dopo aver informato per iscritto Davis Morgan del soggetto a cui devono essere comunicate.

L'Utente Plus si impegna a rispettare il presente obbligo di riservatezza per un periodo di 5 (cinque) anni dal ricevimento delle Informazioni Riservate oggetto dei Servizi a Pagamento.

 

3. Proprietà Intellettuale

Davis Morgan è la legittima proprietaria di Sito e App, delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale, compresi tutti i contenuti dei Dossier.

A meno che non sia espressamente autorizzato da Davis Morgan o da terzi detentori dei corrispondenti diritti, oppure a meno che non sia legalmente autorizzato, l'Utente Plus non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l'accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.

L'esecuzione dei Servizi a Pagamento di cui al presente Contratto di Servizi non attribuisce all'Utente Plus alcun diritto sulle Informazioni Riservate di Davis Morgan, sui suoi segni distintivi, marchi, nome a dominio, loghi, brevetti, opere dell'ingegno o disegni e/o progetti eventualmente realizzati. Nel caso in cui l'Utente Plus non osservi il presente articolo e le disposizioni previste dalla legge, Davis Morgan avrà il diritto di esercitare le azioni previste dalla legge in materia di proprietà intellettuale ed industriale oltre che dalle norme in materia di concorrenza sleale.

 

4. Garanzie e Responsabilità

Davis Morgan non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l'utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nei Dossier e nelle pagine di Sito e App, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo. Davis Morgan non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati in zone o siti di terzi accessibili da Sito e App. Davis Morgan non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso Sito e App, ivi comprese quelle contenute nei Dossier, da terze persone o entità.

Né Davis Morgan, né i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da: (i) interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo di Davis Morgan; (ii) l'impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant'altro; (iii) l'uso improprio o scorretto del Sito e App; (iv) la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto.

Davis Morgan declina ogni responsabilità e gli Utenti Plus rinunciano sin da subito a far valere ogni diritto o pretesa in tal senso, in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla completezza, alla veridicità e alla rispondenza delle informazioni contenute nei Dossier, nel Sito e nell'App.

 

5. Privacy e Protezione dei Dati Personali

I dati personali degli Utenti Plus sono trattati in conformità alle norme vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell'Informativa sulla Privacy e Protezione dei Dati Personali.

Davis Morgan ha adottato e adotta le misure di sicurezza ritenute idonee a garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell'Informativa sulla Privacy e Protezione dei Dati Personali.

 

6. Risoluzione del Contratto di Servizi

Davis Morgan avrà la facoltà di risolvere immediatamente il Contratto di Servizi, ai sensi dell'art. 1456 Codice Civile, nel caso in cui l'Utente Plus risulti inadempiente o violi, parzialmente o interamente, le disposizioni di cui agli Artt. 1), 2), 3), con ogni espressa riserva di Davis Morgan di far valere il diritto al risarcimento di tutti i danni sofferti, fermo restando quanto previsto dall'art. 6.2).

Indipendentemente dal diritto di Davis Morgan di risolvere il Contratto di Servizi, ai sensi dell'art. 6.1, in caso di inadempimento o violazione da parte dell'Utente Plus all'art. 2) o 3), Davis Morgan avrà il diritto di pretendere ed ottenere dall'Utente Plus il pagamento di una penale pari ad EUR 500.000,00, che l'Utente Plus accetta, ritiene congrua e si impegna a pagare entro il termine di 15 (quindici) giorni dal ricevimento della comunicazione di Davis Morgan di volersi avvalere della presente clausola penale. Il tutto, fermo e impregiudicato quanto previsto dai successivi artt. 6.6) e 6.7)

L'esercizio da parte di Davis Morgan del proprio diritto alla risoluzione immediata del presente Contratto di Servizi e delle Condizioni Generali, ai sensi dell'art. 1456 c.c. e del presente art. 6), dovrà essere notificato all'Utente Plus mediante invio di semplice comunicazione a mezzo raccomandata a/r e/o a mezzo pec.

Gli effetti della risoluzione di cui al presente art. 6) si produrranno al momento del ricevimento della comunicazione a mezzo raccomandata a/r o pec con cui sia dichiarata la volontà di avvalersi della clausola risolutiva espressa e travolgeranno anche il rapporto contrattuale sorto tra Davis Morgan e l'Utente Plus ai sensi delle Condizioni Generali.

Davis Morgan si riserva il diritto di interdire l'accesso a Sito e App, in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione. Gli Utenti Plus destinatari del provvedimento di esclusione saranno informati di tale decisione e non potranno successivamente tentare di accedere al sito sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti.

L'Utente Plus risponderà dei danni di qualsiasi tipo che Davis Morgan o le sue controllate potrebbero subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni Generali o dal presente Contratto di Servizi relativamente all'uso del Sito e App. Inoltre, l'Utente Plus manterrà Davis Morgan indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro la stessa Davis Morgan, i suoi dipendenti o collaboratori, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell'Utente utilizzando il Sito e App o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dal presente Contratto di Servizi.

Resta salvo, in ogni caso, il diritto di Davis Morgan al risarcimento del maggior danno patito.

 

7. Diritto di recesso dell'Utente Consumatore

L'Utente Plus qualificato come consumatore persona fisica avrà diritto di recedere dall'acquisto dei Servizi entro il termine di 14 (quattordici) giorni dall'acquisto dei Servizi, mediante invio di comunicazione mail all'indirizzo: ___________________

In caso di recesso esercitato ai sensi del presente art. 7 sull'acquisto di Servizi, l'Utente Plus riceverà in restituzione quanto versato a condizione che quest'ultimo, durante il periodo di recesso, non abbia ricevuto i Servizi.

L'Utente Plus prende atto e accetta espressamente che, nel caso in cui la fruizione dei Servizi acquistati sia iniziata immediatamente, e comunque prima dei 14 giorni dall'acquisto, non potrà esercitare il suddetto recesso ai sensi di legge, rinunciandovi espressamente. La fruizione dei contenuti dei Servizi si intende iniziata, prima dei 14 giorni per l'esercizio del recesso, in ogni caso, nel momento in cui l'Utente Plus o altro soggetto da questi autorizzato, riceva da Davis Morgan i Servizi sul Sito o sull'App, indipendentemente dal fatto che l'Utente Plus abbia effettuato l'accesso o ne abbia visionato i contenuti.

A seguito del recesso esercitato nei termini e con le modalità di cui al presente art. 7, Davis Morgan provvederà a riaccreditare all'Utente Plus gli importi eventualmente pagati entro 30 (trenta) giorni dalla data di ricezione della comunicazione di recesso. Resta inteso che, oltre il termine di recesso sopra indicato ovvero in caso di fruizione dei Servizi ai sensi presente art. 7), l'Utente Plus non potrà esercitare il recesso e sarà pertanto tenuto a corrispondere l'intero prezzo previsto in fase di acquisto, né potrà chiedere alcun rimborso. Al fine di evitare ogni dubbio, si precisa che, in assenza di recesso nei predetti termini, l'obbligo di pagamento del prezzo sussiste a prescindere dall'effettiva completa fruizione dei Servizi e, in ogni caso, non sarà effettuato alcun rimborso.

 

8. Legge applicabile e Foro Competente

Il Presente Contratto di Servizi e i diritti e gli obblighi delle parti dallo stesso derivanti saranno retti secondo le leggi della Repubblica Italiana.

Per professionisti, società, enti, ditte, imprese individuali ovunque domiciliati, tutte le controversie sorgenti dalle, ovvero in connessione al presente Contratto di Servizi saranno devolute in via esclusiva alla competenza del Foro di Milano.

Per consumatori persone fisiche, residenti sul territorio della Repubblica Italiana o dei Paesi dell'Unione Europea, il Contratto di Servizi tra Davis Morgan e l'Utente Plus saranno regolati secondo le leggi del Paese di residenza del consumatore persona fisica. Tutte le controversie sorgenti dalle, ovvero in connessione al presente Contratto di Servizi saranno di competenza del luogo di residenza del consumatore persona fisica.

Per tutti i casi di cui al precedente punto 8.3, Davis Morgan informa gli Utenti Plus consumatori che la Commissione Europea rende disponibile a tutti i cittadini dell'Unione Europea una piattaforma per la risoluzione online di controversie in relazione a servizi forniti da società appartenenti all'Unione europea, che è accessibile al seguente link: http://ec.europa.eu/consumers/odr. In ogni caso, al fine di consentirci di risolvere il problema, ti invitiamo a contattare direttamente il nostro staff, usando i contatti forniti.

 

9. Disposizioni Finali

Tutto quanto non previsto e non disciplinato dal presente Contratto di Servizi sarà regolato dalle Condizioni Generali, già accettate e approvate dall'Utente Plus, a cui si fa espresso e integrale rinvio.

Resta inteso che, qualora una parte dei presenti Termini di Utilizzo Piattaforme dovesse dimostrarsi inapplicabile, la restante parte resterà valida e continuerà ad avere effetto.

 

Con il completamento della procedura di acquisto dei Servizi di Pagamento e con l'accettazione del Contratto di Servizi, ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c., l'Utente Plus espressamente accetta ed approva, dichiarando di averle adeguatamente esaminate, le seguenti clausole:

art. 1 (Oggetto del Contratto di Servizi); art. 2 (Obbligo di Riservatezza); art. 3 (Proprietà Intellettuale); art. 4 (Garanzie e responsabilità); art. 6 (Risoluzione delle Condizioni); art. 7 (Diritto di recesso dell'Utente Consumatore); art. 8 (Legge applicabile e Foro Competente).